Nos Services
Nous offrons des services holistiques dans le cadre de biens mobiliers et immobiliers. En particulier nous vous offrons des services de :
- Location et gérance de vos biens mobiliers et immobiliers y compris le syndicat de copropriété. LE COLISEE.Immo produira un accord juridique entre les deux parties (le propriétaire ou bailleur et le locataire ou preneur) sous la forme d’un contrat de location. Le propriétaire met à disposition du locataire un bien immobilier et/ou un bien mobilier pour une durée déterminée en échange d’un loyer. Par ailleurs, LE COLISEE.Immo appuiera le Conseil des copropriétaires d’un immeuble dans la gestion au quotidien de l’immeuble.
- Achats et ventes de biens immobiliers et mobiliers. Un bien mobilier est un bien qui peut être déplacé, tandis qu’un bien immobilier est un bien qui est fixe et attaché au sol. Les biens mobiliers et immobiliers sont soumis à des régimes juridiques distincts, définis par des lois spécifiques. LE COLISEE.Immo facilite la vente ou l’achat d’un bien mobilier (meubles, vêtements, bijoux, électroménager, voitures, motos, bateaux, avions, actions, obligations, parts de sociétés, etc.) ou d’un bien immobilier (terrains à bâtir, forêts, champs, maisons, appartements, locaux commerciaux, garages, piscines, clôtures, etc.)
- Estimation immobilière. LE COLISEE.Immo fait appel à un professionnel de l’immobilier pour procéder à l’estimation de votre bien immobilier. Ceci est une étape cruciale lorsqu’on envisage de vendre un bien immobilier. Une estimation précise permet d’attirer des acheteurs potentiels, de fixer un prix juste et de conclure la transaction rapidement.
- Rénovation et Constructions de biens immobiliers. Qu’il s’agisse de restauration ayant pour objectif de remettre un bâtiment dans son état initial, de rénovation et de réhabilitation avec pour objectif de le mettre à neuf, LE COLISEE.Immo vous accompagne, vous guide et assure la bonne réalisation des travaux par des équipes compétentes.
- Appui à la maintenance préventive, curative et prédictive des biens immobiliers. La maintenance est un pilier de la gestion immobilière, qu’il s’agisse de logements pour des locataires ou de bâtiments tertiaires pour des usagers (écoles, hôpitaux, bureaux administratifs etc). La maintenance immobilière que vous propose LE COLISEE.Immo concerne la maintenance préventive (conserver les infrastructures d’un bâtiment dans un bon état de fonctionnement), la maintenance curatrice (intervient après une panne ou un dysfonctionnement) et, la maintenance prédictive (repose sur les nouvelles technologies, comme les capteurs connectés ou l’intelligence artificielle qui permet de suivre en temps réel l’état des équipements et d’anticiper les pannes avant qu’elles ne surviennent).
- Conseils en assurance habitation. L’assurance habitation protège non seulement les biens, mais aussi les assurés. Avant toute souscription, il faut bien cerner toutes les options qui s’offrent, les différents tarifs, mais aussi la procédure et les précautions à prendre. LE COLISEE.Immo vous guidera et vous facilitera les procédures.
- Conseils en impôts fonciers et habitations. Il est important de faire une analyse approfondie de la fiscalité immobilière au Sénégal, en abordant les taxes et impôts liés à la location, la cession ou la vente d’un bien immobilier ainsi que les régimes fiscaux applicables aux revenus fonciers. Les répercussions d’un non-paiement ou retard de paiement des impôts locaux peuvent être lourdes, tant du point de vue légal que financier. C’est pour cela que LE COLISEE.Immo vous propose un avantage certain pour gérer au mieux ces impôts et taxes. Dans un marché en constante évolution, notre engagement est de vous offrir un accompagnement personnalisé et des solutions adaptées à vos besoins. Que vous soyez un investisseur, un propriétaire ou un locataire, nous nous efforçons d’optimiser la valeur de vos actifs tout en vous apportant tranquillité d’esprit et satisfaction. Notre expertise locale et notre connaissance des tendances du marché vous permettent de prendre des décisions éclairées et stratégiques.
